Woningbouwimpuls biedt geen snelle oplossing voor woningtekort
De Woningbouwimpuls, een overheidsubsidie bedoeld voor bouwprojecten, blijkt niet te zorgen voor een snellere woningbouw. Dit concludeert de Algemene Rekenkamer na onderzoek. Wel is er een positieve impact; de subsidie leidt tot meer betaalbare woningen.
Tussen 2020 en 2024 stelde de overheid in totaal €2,2 miljard beschikbaar om de woningnood in Nederland te verlichten. Echter, het effect van deze subsidie blijkt teleurstellend, aangezien er niet significanter meer of sneller woningen worden gerealiseerd, aldus de Rekenkamer.
Vertragingen bij projecten
In het onderzoek is gekeken naar projecten met en zonder subsidie. Hierbij viel op dat projecten die subsidiegeld ontvingen, te maken hadden met vertraging soortgelijk aan die van niet-ondersteunde projecten. Een vereiste van de subsidie is dat de bouw binnen drie jaar na goedkeuring van start gaat; van de gesubsidieerde projecten was 62% op tijd begonnen, terwijl dit bij niet-ondersteunde projecten op 67% lag.
Oorzaken van de vertraging
De meest voorkomende oorzaak van vertraging is de lange afhandelingstijd bij de Raad van State voor vergunningaanvragen. Voor een vergunning zijn vaak diverse onderzoeken nodig op het gebied van milieu, infrastructuur en andere factoren. De Rekenkamer stelt dat meer overheidsgeld deze vertraging niet oplost.
Twijfels over woningproductie
De Rekenkamer uitte twijfels over de effectiviteit van de subsidie met betrekking tot het daadwerkelijke aantal nieuwe woningen. Veel projecten die geen subsidie ontvingen, gingen immers toch door.
Toename van betaalbare woningen
De Woningbouwimpuls heeft wel geleid tot meer betaalbare woningen, aangezien 50% van de woningen in gesubsidieerde projecten aan deze norm voldoet. Bij projecten zonder subsidie viel dit percentage echter soms onder de 50%.
Reactie van de minister
Demissionair minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting is het niet eens met de conclusies van de Rekenkamer en gelooft dat de Woningbouwimpuls bijdraagt aan de woningproductie. Ze benadrukt dat de subsidie cruciaal is voor gemeenten die 100.000 woningen per jaar willen bouwen, waarvan twee derde betaalbaar.
Vicevoorzitter Ewout Irrgang van de Algemene Rekenkamer benadrukt het belang van verantwoording over de uitgaven van belastinggeld en roept de overheid op om heroverweging van de subsidie aan te moedigen.