Hier is de herschreven versie van het bericht:
—
De woningmarkt vertoont een positieve ontwikkeling. In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9% hoger dan het jaar ervoor. Ook het aantal transacties steeg aanzienlijk.
Volgens de prijsindex van het CBS en het Kadaster stegen de prijzen in augustus met 0,5% ten opzichte van juli. Deze stijgende trend, die sinds juni 2023 zichtbaar is, houdt aan. De prijzen liggen nu 14% boven het niveau van de vorige piek in juli 2022.
Stijging in transacties
In augustus registreerde het Kadaster 19.459 transacties van bestaande koopwoningen, wat een stijging van bijna 9% betekent ten opzichte van dezelfde maand het voorgaande jaar. In totaal werden over de eerste acht maanden van dit jaar 149.534 transacties genoteerd, een toename van 16% ten opzichte van 2024.
Gemiddelde verkoopprijs
De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande koopwoning in augustus bedroeg € 486.190. Het Kadaster gebruikt voor het vaststellen van prijsontwikkeling niet de transactieprijs, maar een prijsindex waarin kwaliteitsverschillen tussen woningen zijn meegenomen.
Toename van expats op de markt
Opmerkelijk is dat het aantal expats dat in Nederland een woning koopt, in de afgelopen jaren is verdubbeld. Dit maakt hen een steeds belangrijkere speler op de markt, volgens NVM-onderzoek.
—
Laat me weten als je nog verdere aanpassingen wilt!
Ga naar de bron