Jongeren doen zich voor als stel voor huurwoning
Een toenemende groep jonge huurders in Nederland doet zich voor als stel om makkelijker een woning te vinden. Met name twintigers maken gebruik van deze tactiek om kansen te vergroten op de oververhitte huurmarkt.
Volgens een onderzoek van verhuurplatform HousingAnywhere geeft 21% van de 18- tot 34-jarigen aan zich voor te doen als stel of hier bereid toe te zijn. Slechts 12% woont daadwerkelijk samen met een partner, wat betekent dat het aantal nep-stellen aanzienlijk hoger ligt dan het Europese gemiddelde van 14%. Veel verhuurders beschouwen stellen als stabieler en betrouwbaarder dan losse huisgenoten.
Hoofdzakelijk twintigers gebruiken deze strategie
De strategie is vooral populair onder huurders tussen de 21 en 29 jaar. Van de 25- tot 29-jarigen zegt 26% een relatie te faken, terwijl dit percentages onder 21- tot 24-jarigen 24% bedraagt. De bereidheid om te faken neemt af bij huurders boven de dertig. Naast het simuleren van een relatie zoeken veel jonge huurders ook opties buiten de drukke Randstad, waar huurprijzen en aanbod gunstiger zijn.
De wens om zelfstandig te wonen blijft
Ondanks creatieve overlevingsstrategieën blijft de behoefte aan een eigen woning groot. Zes op de tien huurders die momenteel een woning delen, geven de voorkeur aan alleen wonen, veel hoger dan het Europese gemiddelde van 52%. Voor velen blijft zelfstandig wonen echter onbereikbaar vanwege de hoge prijzen en het beperkte aanbod.
Europees perspectief
In de Europese context deelt bijna de helft van de jongvolwassenen een woning met huisgenoten. Nederland ligt met 44% iets onder dit gemiddelde. Ook woont bijna één op de vijf Nederlandse jongeren nog bij hun ouders, wat meer is dan in andere Europese landen. Slechts een kleine minderheid leeft echt samen met een partner, ondanks de indruk die vaak wordt gewekt.
Huurmarkt onder druk
De Nederlandse huurmarkt staat onder druk door de groeiende verkoop van huurwoningen door vastgoedinvesteerders. In het tweede kwartaal van 2025 daalde het aantal beschikbare huurwoningen, deels omdat vastgoedbedrijven zoals Proranje Vastgoed steeds vaker woningen met zittende huurders verkopen. In de eerste helft van 2025 steeg het aantal verkoopaanvragen met bijna 65%.